"주택기업 스스로 해결할 수 없어…많은 측면 정책적 지원 필요"
관영 영자지 차이나데일리는 "중국 부동산 시장의 어려움은 주요 원인은 아니지만 중국 경제에 대한 하강 압력이 가시적으로 반영된 것"이라고 17일 보도했다.
이 신문은 "일부 거대 주택공급 회사의 부채 위기는 수조 위안에 달할 정도로 심각해서 경제 전반의 시스템적 위험으로 눈덩이처럼 불어날 가능성이 있다"며 푸링후이 중국 국가통계국 대변인의 15일 정례회견 발언에 주목했다.
푸 대변인은 현재 부동산 시장이 대체로 조정 단계에 있으며, 일부 부동산기업은 운영에 일정한 어려움에 봉착했고, 특히 일부 유력 부동산기업의 부채 위험이 노출돼 시장의 기대에 영향을 미치고 있다고 인정했다. 그는 또 이러한 문제는 일시적이라고 강조하면서 시장 조정 메커니즘이 관련 정책 조정 및 최적화와 함께 점차 적절한 역할을 할 것이고, 향후 리스크가 해소될 것이라고 말했다.
차이나데일리는 "부동산 대출은 은행 대출의 약 40%, 부동산 부문은 지방정부 수입의 약 50%, 주택은 현재 도시 거주자 자산의 약 60%를 차지한다"며 "이것은 이(부동산) 부문이 경제 전체의 건전성에 얼마나 핵심적인 역할을 하는지 보여준다"고 짚었다.
신문은 "그러나 현 부동산 시장의 변화 정도를 과소평가해서는 안 된다"며 "몇 달이 지나도 주택 기업에 대한 전반적인 압박의 상황은 몇 달이 지나도 개선되지 않고 있으며, 이것은 더 이상 주택 기업이 스스로 해결할 수 있는 과제가 아니다"라고 했다.
이어 "시장 메커니즘을 합리화하고 금융 정책을 개선하는 것과 같이 주택기업들을 구제하는 데 목표를 둔 정책적 지원이 많은 측면에서 필요하다. 그리고 이는 사람들의 소득을 늘리고 일자리를 창출하는 데 도움이 되는 다른 조치들과 함께 이뤄져야 한다"고 덧붙였다.