12일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 1~3월 전국 아파트 매매가 변동률은 각각 -0.85%, -1.11, -1.04%로 하락세를 보였다. 이후 같은해 7월(-0.07%) 이후 낙폭이 줄더니 9월(0.01%)과 10월(0.02%) 상승세로 반등했다.
지역과 입지에 따라 청약 결과도 크게 갈렸다. 작년 10월의 경우 전국 22.1대 1로 가장 높았던 평균 청약경쟁률은 이달 4.62대 1로 급감했다. 작년 한 해 동안 지역별 양극화도 심했다. 서울(56.93대 1)과 충북(32.81대 1), 대전(27.86대 1)은 전국 청약 경쟁률(10.76대 1)을 웃돌았다. 수도권에서도 경기와 인천은 각각 9.16대 1과 5.17대 1로 전국 청약경쟁률보다 낮았다.
청약 시점과 지역에 대한 고민이 커진 요즘, 업계 관계자들은 내 집 마련 계획을 가진 수요자들에게 입지부터 상품까지 모드 갖춘 단지 선점이 무엇보다 중요하다고 조언한다.
대전 유성구 봉명동에서는 다음달 도안·둔산의 더블생활권을 누릴 수 있는 ‘유성 하늘채 하이에르’가 공급될 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 4개동 전용 84~112㎡ 아파트 562가구와 전용 84㎡ 오피스텔 129실, 상업시설(지상 1~2층0으로 구성된다.
과천에서는 5월 과천지식정보타운 S2블록에서 과천·의왕 인프라를 공유할 수 있는 신규 물량(783가구)이 분양에 나설 예정이다. 인천 서구 검단신도시 인천검단A32블록에서는 672가구 규모의 물량이 올 봄 분양을 앞두고있다. 검단신도시는 김포한강신도시와 인접해 있다. 신제주와 구제주를 모두 누릴 수 있는 입지 들어서는 ‘위파크 제주’(지하 3층~지상15층, 28개동, 2개 단지 총 1401가구)도 분양에 나설 채비를 마쳤다.